Estimation théorique
Lieu Dit la Mare aux Plantes,28260 Saint Ouen Marchefroy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Mare aux Plantes,28260-Saint Ouen Marchefroy indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anet (28007), comprenant 2817 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 12,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.225€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anet (28007), comprenant 2817 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 12,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.225€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-11 | 10 | LA MARE DES PLANTES | 7 | 113 | 324 | 298000€ | 2637€ |
2021-06-12 | 2 | LA MARE DES PLANTES | 7 | 146 | 461 | 266000€ | 1822€ |
2019-08-13 | 0 | CHE DU BOSQUET | 3 | 70 | 82 | 182482€ | 2607€ |
2022-05-05 | 68 | CHE DU BOSQUET | 2 | 60 | 912 | 220000€ | 3667€ |
2019-12-13 | 12 | GR GDE RUE | 5 | 175 | 1015 | 355000€ | 2029€ |
2021-04-06 | 66 | CHE DU BOSQUET | 6 | 166 | 1263 | 585000€ | 3524€ |
2020-07-01 | 11 | CHE DES GAUTIERS | 4 | 88 | 616 | 200000€ | 2273€ |
2020-05-19 | 89 | PL DES TILLEULS | 5 | 132 | 329 | 260000€ | 1970€ |
2022-12-22 | 57 | RUE DE TILLY | 3 | 66 | 154 | 169000€ | 2561€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DE TILLY | 6 | 250 | 137 | 609154€ | 2437€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE BERCHERES | 5 | 183 | 756 | 387500€ | 2117€ |
2022-09-07 | 113 | RUE DES TUILERIES | 5 | 149 | 135 | 637000€ | 4275€ |
2019-10-16 | 0 | RUE DE LA MICHAUDIERE | 6 | 270 | 4950 | 1044500€ | 3869€ |
2020-11-05 | 124 | RUE DE LA MARE | 8 | 257 | 1110 | 1137200€ | 4425€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DU HAUT BOIS ROULAND | 6 | 111 | 819 | 220000€ | 1982€ |
2023-03-31 | 102 | LA TROQUE | 3 | 73 | 5190 | 500000€ | 6849€ |
2022-06-28 | 104 | CHE DU BOIS MORDANT | 4 | 160 | 2665 | 900000€ | 5625€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DU HAUT BOIS ROULAND | 5 | 92 | 880 | 258000€ | 2804€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DU HAUT BOIS ROULAND | 6 | 109 | 1251 | 294700€ | 2704€ |
2022-04-29 | 16 | RUE DU BOIS ROULAND | 5 | 162 | 807 | 380000€ | 2346€ |
2019-07-31 | 14 | RUE DU BOIS ROULAND | 3 | 103 | 898 | 210000€ | 2039€ |
2021-09-14 | 18 | RUE DU BOIS ROULAND | 5 | 125 | 723 | 280000€ | 2240€ |
2022-02-22 | 0 | RUE DE BU | 3 | 35 | 3430 | 140000€ | 4000€ |
2021-12-04 | 28 | RUE DU LAVOIR | 1 | 32 | 879 | 135000€ | 4219€ |
2022-06-07 | 28 | RUE DU LAVOIR | 1 | 32 | 879 | 180000€ | 5625€ |
2021-10-04 | 4 | RUE DU BOIS ROULAND | 5 | 90 | 359 | 260000€ | 2889€ |
2020-05-19 | 26 | RUE DU LAVOIR | 7 | 241 | 715 | 676500€ | 2807€ |
2023-01-25 | 27 | RUE DU LAVOIR | 4 | 130 | 600 | 530000€ | 4077€ |
2019-10-24 | 27 | RUE DU LAVOIR | 8 | 203 | 600 | 431500€ | 2126€ |
2020-09-16 | 39 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 81 | 7797 | 300000€ | 3704€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DU MESNIL SIMON | 4 | 91 | 458 | 249475€ | 2741€ |
2021-06-18 | 0 | PL DE L EGLISE | 7 | 193 | 1143 | 477650€ | 2475€ |
2019-11-07 | 42 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 100 | 1771 | 235000€ | 2350€ |
2021-06-29 | 11 | ALL DES GRANDS CLOS | 4 | 86 | 1393 | 298000€ | 3465€ |
2020-01-25 | 1 | PAS DES GAS | 3 | 57 | 498 | 178000€ | 3123€ |
2021-11-09 | 1 | PAS DES GAS | 3 | 57 | 879 | 232000€ | 4070€ |
2021-10-26 | 3 | PAS DES GAS | 5 | 85 | 1120 | 222900€ | 2622€ |
2021-05-19 | 9 | ALL DES GRANDS CLOS | 5 | 102 | 558 | 285000€ | 2794€ |
2023-02-28 | 7 | RTE DES LIROTS | 6 | 167 | 694 | 256000€ | 1533€ |
2022-07-18 | 11 | RUE DU MOULIN | 3 | 76 | 545 | 160000€ | 2105€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DE BERCHERES | 6 | 274 | 132 | 443000€ | 1617€ |
2023-02-08 | 10 | RUE LA COTE AUX RENARDS | 5 | 78 | 806 | 254400€ | 3262€ |
2022-07-23 | 13 | RUE DES GARENNES | 6 | 115 | 556 | 300000€ | 2609€ |
2022-01-05 | 4 | ALL DES GRANDS CLOS | 5 | 91 | 1348 | 362000€ | 3978€ |
2022-07-28 | 5 | ALL DES GRANDS CLOS | 5 | 137 | 527 | 369047€ | 2694€ |
2019-09-27 | 0 | LES MORDANTS | 3 | 185 | 456 | 510000€ | 2757€ |
2019-10-04 | 24 | RUE LA FONTAINE RICHARD | 5 | 115 | 170 | 323000€ | 2809€ |
2022-10-27 | 3 | ALL DES CYTISES | 4 | 82 | 655 | 246000€ | 3000€ |
2022-07-02 | 23 | RUE DE ROUVRES | 5 | 83 | 576 | 240000€ | 2892€ |
2021-06-23 | 3 | ALL DES GRANDS CLOS | 4 | 89 | 600 | 247000€ | 2775€ |
2020-03-19 | 4 | IMP DES CHARMES | 4 | 89 | 529 | 229320€ | 2577€ |
2021-12-09 | 10 | RUE DES CHAMPS FILASSES | 3 | 110 | 445 | 260000€ | 2364€ |
2020-11-21 | 14 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 60 | 123 | 134000€ | 2233€ |
2022-06-03 | 12 | RUE DE ROUVRES | 4 | 122 | 305 | 470000€ | 3852€ |
2019-11-02 | 12 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 61 | 80 | 175000€ | 2869€ |
2020-04-30 | 14 | RTE DE BOISSETS | 3 | 56 | 1644 | 205000€ | 3661€ |
2022-09-05 | 14 | RTE DE BOISSETS | 3 | 56 | 1449 | 207500€ | 3705€ |
2021-10-12 | 2 | IMP DU MOULIN | 14 | 410 | 1120 | 1847500€ | 4506€ |
2020-02-27 | 4 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 66 | 580 | 196000€ | 2970€ |
2022-11-04 | 18 | ALL DES CYTISES | 6 | 200 | 706 | 91750€ | 459€ |
2022-12-16 | 3 | IMP DU MOULIN | 5 | 220 | 910 | 430000€ | 1955€ |
2020-05-14 | 1 | IMP MARIE LOUISE | 8 | 211 | 382 | 718630€ | 3406€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 86 | 478 | 292000€ | 3395€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 7 | 140 | 456 | 437000€ | 3121€ |
2019-09-05 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 90 | 87 | 169500€ | 1883€ |
2022-02-23 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 167 | 898 | 380000€ | 2275€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE L ECOLE | 5 | 200 | 392 | 283749€ | 1419€ |
2022-02-26 | 3 | RUE DU CHATEAU | 6 | 225 | 325 | 426700€ | 1896€ |
2021-07-02 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 90 | 637 | 236630€ | 2629€ |
2023-01-28 | 5 | RUE O NEIL | 3 | 59 | 482 | 140000€ | 2373€ |
2020-05-19 | 4 | RUE GABRIEL GABRIO | 4 | 150 | 344 | 457000€ | 3047€ |
2019-08-02 | 3 | RTE DE BOISSETS | 6 | 140 | 582 | 281137€ | 2008€ |
2022-09-29 | 10 | RUE GABRIEL GABRIO | 4 | 132 | 441 | 515000€ | 3902€ |
2023-06-23 | 5 | RUE DE ROUVRES | 4 | 116 | 372 | 443000€ | 3819€ |
2020-01-23 | 2 | RUE DE ROUVRES | 3 | 80 | 335 | 210000€ | 2625€ |
2020-02-29 | 14 | IMP DU CHENE | 4 | 87 | 548 | 218000€ | 2506€ |
2019-05-18 | 105 | RTE DE TILLY | 6 | 117 | 944 | 219600€ | 1877€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DE ROUVRES | 4 | 90 | 740 | 370000€ | 4111€ |
2020-08-28 | 7 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 273 | 269000€ | 2690€ |
2021-12-15 | 3 | PL DE L EGLISE | 6 | 139 | 771 | 236000€ | 1698€ |
2020-11-03 | 2 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 100 | 378 | 255000€ | 2550€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DU MARRONNIER | 8 | 135 | 1359 | 288500€ | 2137€ |
2019-06-06 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 8 | 216 | 940 | 520000€ | 2407€ |
2022-03-15 | 8 | RUE DU PUITS AU GALL | 4 | 110 | 46 | 70000€ | 636€ |
2019-12-14 | 10 | RUE DU PUITS AU GALL | 3 | 66 | 628 | 56000€ | 848€ |
2020-01-14 | 37 | RTE DE TILLY | 4 | 159 | 1026 | 265000€ | 1667€ |
2022-06-18 | 37 | RTE DE TILLY | 4 | 159 | 1026 | 290900€ | 1830€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU PUITS AU GALL | 4 | 77 | 258 | 235000€ | 3052€ |
2019-06-17 | 14 | RUE DU PUITS AU GALL | 4 | 106 | 703 | 278500€ | 2627€ |
2019-10-10 | 2 | IMP DU ROTOIR | 2 | 45 | 699 | 156000€ | 3467€ |
2021-03-10 | 7 | RUE DU GRAND PEUPLIER | 5 | 190 | 829 | 225000€ | 1184€ |
2022-04-08 | 87 | RUE DU MARRONNIER | 8 | 190 | 847 | 364000€ | 1916€ |
2021-05-05 | 18 | RUE DU PUITS AU GALL | 6 | 125 | 692 | 473500€ | 3788€ |
2023-01-24 | 22 | RUE DU MARRONNIER | 5 | 85 | 1568 | 250000€ | 2941€ |
2022-06-10 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 140 | 318 | 363000€ | 2593€ |
2021-02-23 | 10 | IMP DES ORMES | 6 | 177 | 4120 | 623750€ | 3524€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 47 | 587 | 250000€ | 5319€ |
2021-12-21 | 8 | RUE NEUVE | 2 | 47 | 443 | 135000€ | 2872€ |
2021-07-30 | 20 | IMP DES ORMES | 6 | 123 | 700 | 213000€ | 1732€ |
2019-07-15 | 9 | RUE NEUVE | 4 | 88 | 614 | 274000€ | 3114€ |
2019-06-22 | 4 | RUE O NEIL | 8 | 211 | 5928 | 300000€ | 1422€ |
2020-07-25 | 2 | IMP DE LA VIN COLLET | 2 | 45 | 190 | 125000€ | 2778€ |
2019-08-01 | 184 | RUE DE LA BISSONNERIE | 5 | 112 | 411 | 196960€ | 1759€ |
2021-02-20 | 282 | RUE DU HAUT ARBRE | 4 | 153 | 1289 | 387790€ | 2535€ |
2021-06-25 | 40 | RUE DU HAUT ARBRE | 5 | 160 | 1000 | 274000€ | 1713€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DES CHENES | 5 | 96 | 502 | 245000€ | 2552€ |
2022-08-31 | 96 | RUE DES PEUPLIERS | 7 | 139 | 144 | 235000€ | 1691€ |
2020-06-30 | 10 | CHE DE L ORANGERIE | 4 | 161 | 3491 | 355000€ | 2205€ |
2021-07-30 | 81 | LA CHAPLAINERIE | 6 | 114 | 1693 | 234000€ | 2053€ |
2020-05-16 | 77 | IMP DES ACACIAS | 6 | 130 | 1110 | 249000€ | 1915€ |
2020-06-05 | 150 | RUE DES SAPINS | 8 | 138 | 0 | 208000€ | 1507€ |
2019-10-31 | 12 | CHE DE L ORANGERIE | 6 | 170 | 811 | 330000€ | 1941€ |
2021-08-04 | 12 | RUE O NEIL | 4 | 130 | 1540 | 455000€ | 3500€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DE LA BASTANIERE | 4 | 68 | 634 | 150000€ | 2206€ |
2022-08-19 | 2 | RUE DES FONTAINES | 4 | 100 | 2495 | 59940€ | 599€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DU CORDIER | 4 | 75 | 1080 | 167000€ | 2227€ |
2023-06-28 | 4 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 60 | 680 | 176000€ | 2933€ |
2020-09-15 | 1 | RUE DE MANTES | 5 | 135 | 610 | 285000€ | 2111€ |
2021-11-19 | 8 | GR GDE RUE | 7 | 240 | 613 | 730000€ | 3042€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 7 | 210 | 705 | 335000€ | 1595€ |
2023-04-15 | 10 | GR GDE RUE | 4 | 92 | 448 | 245000€ | 2663€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 140 | 460 | 440000€ | 3143€ |
2023-03-31 | 3 | RLE DE LA CORNETTE | 6 | 158 | 4450 | 344500€ | 2180€ |
2020-11-03 | 29 | RTE DE HOUDAN | 3 | 110 | 376 | 245000€ | 2227€ |
2021-07-29 | 5 | GR GDE RUE | 3 | 81 | 224 | 184800€ | 2281€ |
2020-01-28 | 0 | RLE DE LA CORNETTE | 7 | 199 | 896 | 500000€ | 2513€ |
2022-08-04 | 28 | RTE DE HOUDAN | 5 | 106 | 482 | 300000€ | 2830€ |
2021-07-29 | 51 | GR GDE RUE | 4 | 83 | 236 | 265000€ | 3193€ |
2021-08-25 | 22 | RUE DE GENAINVILLE | 7 | 210 | 970 | 282000€ | 1343€ |
2022-06-24 | 15 | GR GDE RUE | 7 | 208 | 1218 | 710050€ | 3414€ |
2019-07-02 | 1 | RLE DE LA CORNETTE | 5 | 110 | 552 | 287000€ | 2609€ |
2019-10-29 | 8 | PL DE LA MARE | 5 | 117 | 763 | 230000€ | 1966€ |
2022-01-21 | 21 | GR GDE RUE | 4 | 72 | 361 | 192000€ | 2667€ |
2019-12-17 | 13 | LE BOURG | 6 | 106 | 937 | 235000€ | 2217€ |
2022-04-12 | 4 | PL DE LA MARE | 7 | 185 | 878 | 440000€ | 2378€ |
2019-08-30 | 13 | RTE DE HOUDAN | 3 | 130 | 518 | 242800€ | 1868€ |
2021-11-03 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 97 | 251 | 90000€ | 928€ |
2020-11-26 | 6 | RUE DES SOEURS | 5 | 155 | 555 | 262500€ | 1694€ |
2022-02-16 | 6 | CHEM DU BAS PERSIL | 4 | 101 | 500 | 247000€ | 2446€ |
2020-01-11 | 26 | GR GDE RUE | 4 | 200 | 742 | 460000€ | 2300€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DES SOEURS | 4 | 91 | 833 | 233000€ | 2560€ |
2020-05-13 | 12 | RUE DE GENAINVILLE | 5 | 133 | 752 | 254950€ | 1917€ |
2021-02-08 | 30 | GR GDE RUE | 5 | 308 | 1578 | 1200000€ | 3896€ |
2021-03-06 | 29 | GR GDE RUE | 4 | 96 | 315 | 199000€ | 2073€ |
2020-10-13 | 6 | RUE DE GENAINVILLE | 6 | 190 | 1081 | 599000€ | 3153€ |
2020-01-23 | 11 | RLE CISEY | 4 | 150 | 545 | 279000€ | 1860€ |
2022-06-22 | 9 | VALLEE DE SAINT SULPICE | 4 | 66 | 2371 | 292000€ | 4424€ |
2020-04-24 | 4 | RTE DES PRAIRIES | 8 | 121 | 856 | 290000€ | 2397€ |
2021-11-10 | 1 | RTE DE NORMANDIE | 3 | 60 | 271 | 136000€ | 2267€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DES FORGES | 3 | 108 | 565 | 310200€ | 2872€ |